Прокуратурой
района по обращению жительницы г. Бабаево Ивановой (фамилия изменена) на
нарушение ее жилищных прав органами местного самоуправления была проведена
проверка.
В ходе прокурорской проверки было установлено,
что заявительница с двумя несовершеннолетними детьми проживает в одной из квартир дома барачного
типа.
Согласно техническому заключению обследования
строительных конструкций жилого дома от 2010 года дальнейшая эксплуатация квартиры
является небезопасной, в целом – квартира находится в ветхом состоянии и не
пригодна для проживания.
С учетом вышеуказанного заключения и иных
документов межведомственной комиссией «О признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу» принято заключение о несоответствии помещения требованиям,
предъявляемым к жилому помещению, о признании жилого помещения непригодным для
проживания на основании наличия вредных факторов среды обитания человека,
которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан
вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации
здания.
При обращении Ивановой в органы местного
самоуправления с заявлением о постановке ее и семьи на льготную очередь на
внеочередное предоставление жилья в удовлетворении заявления было отказано.
В силу статьи 51 Жилищного
кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых
помещениях) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых
помещений требованиям.
В соответствии с ч.
1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из
времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2
данной статьи случаев.
Из положений части
2 статьи 57 ЖК РФ следует, что гражданам, жилые помещения которых признаны в
установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции
не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне
очереди.
Предоставление
жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо
очередь, что свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан
должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего
субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке
какой-либо очереди (по списку внеочередников).
В соответствии со
ст.ст. 86-88 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по
договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из
такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое
благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу п.6 ч.1 ст.
14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения
поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и
нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с
жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального
жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Согласно ст. 14 ЖК РФ к
полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений
относятся: ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,
предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам
социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
По результатам проведенной проверки прокурор района обратился в суд с заявлением о понуждении администрации городского поселения г. Бабаево предоставить семье заявителя благоустроенное жилое помещение применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в виде квартиры.
По результатам проведенной проверки прокурор района обратился в суд с заявлением о понуждении администрации городского поселения г. Бабаево предоставить семье заявителя благоустроенное жилое помещение применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в виде квартиры.
Заявленные прокурором
требования судом удовлетворены.
Т. ТРОШКОВА, заместитель прокурора Бабаевского
района
