За 2023 год жители Вологодской области оформили почти 17 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 48,4 млрд рублей. Тогда как в течение 2022 года было выдано 11,5 тыс. ИЖК на сумму 29,7 млрд рублей (+48% и +63% соответственно).
Портфель ипотечных жилищных кредитов на 1 января 2024 года достиг 110,2 млрд рублей. Это в 1,3 раза больше, чем годом ранее. Вместе с этим качество портфеля оставалось высоким: доля просроченной задолженности составила 0,3%.
Средний размер ипотеки в регионе в 2023 году составил 2,9 млн рублей. В декабре жители Вологодской области в среднем оформляли ипотечный кредит на срок около 24 лет. Средневзвешенная процентная ставка в рублях в конце 2023 года с учетом льготных программ сложилась на уровне 8,4%.
«Ипотека и в стране, и в регионе росла высокими темпами. Ипотечный рынок во многом стимулируется кредитами с господдержкой. Сейчас льготные программы носят широкий характер. В результате их массового распространения в значительной степени выросли цены на жилье. Банк России последовательно выступает за то, чтобы льготная ипотека была более адресной, как например, семейная», – отметил управляющий Отделением Вологда Северо-Западного ГУ Банка России Алексей Щербинин.
Принимаемые Банком России меры по совершенствованию нормативного регулирования ипотеки будут способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотечного рынка.
