С 1 марта в работе Росреестра произошли важные изменения, касающиеся порядка подачи документов для регистрации недвижимости. Эти изменения связаны с вступлением в силу поправок в законодательство, которые устанавливают приоритет электронного документооборота.

Теперь, юридические лица обязаны подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, а также все необходимые документы в электронном виде. Исключение составляют случаи, когда одной из сторон сделки является физическое лицо (кроме договоров долевого участия в строительстве). Договоры долевого участия (ДДУ) также должны подаваться только в электронном формате. Это касается и регистрации прав участников долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию.

Если в Росреестр поступят документы в бумажном виде, в случаях, когда требуется электронная подача, они будут возвращены без рассмотрения. Это правило будет закреплено в статье 25 Закона о регистрации недвижимости.

Помимо этого, с 1 марта 2025 года, документы возвращаются без рассмотрения в следующих ситуациях:

- Документы представлены в бумажном виде органами государственной власти и местного самоуправления.

- Документы представлены в бумажном виде юридическими лицами (за исключением указанных в законе случаев)

- ДДУ представлен в орган регистрации прав в бумажном виде.

- Документы поданы повторно, и по ранее поданному заявлению уже принято решение о проведении кадастрового учета и/или регистрации прав

Также, как и прежде, документы будут возвращаться без рассмотрения, если заявление не подписано или если электронные документы представлены в формате, не соответствующем установленным требованиям.

Эти изменения направлены на повышение эффективности и скорости обработки документов, а также на снижение административных барьеров в сфере регистрации недвижимости.