С 1 января 2026 года на территории Вологодской области изменится порядок формирования и рассылки квитанций за капитальный ремонт для части многоквартирных домов. Нововведения касаются только тех домов, чьи специальные счета находятся в управлении регионального Фонда капитального ремонта. Дома, которые копят деньги на капремонт в «общем котле» или на спецсчетах у УК и ТСЖ, изменения не затронут.
«У собственников домов со спецсчетами, находящимися в управлении Фонда, есть возможность самим выбирать исполнителя услуги по расчётам, доставке квитанций, взысканию задолженности с неплательщиков. Это позволит людям контролировать стоимость услуги и понимать, за что именно они платят», — отмечают в министерстве строительства области.
Ранее такой механизм применялся только в домах, где спецсчета вели управляющие компании, ТСЖ или ЖСК. Теперь эта норма распространяется и на специальные счета, которые администрирует Фонд.
Максимальная стоимость аналогичной услуги у сторонних организаций в регионе составляет 1 рубль за квадратный метр в месяц, тариф Фонда — 0,6 рубля за «квадрат». В услугу включены печать и доставка квитанций, начисления и другие сопутствующие операции.
Если собственники не захотят утверждать тариф и оплачивать услугу, они могут проголосовать за перевод дома на формирование взносов в «общий котёл». В этом случае плата за расчёт и доставку квитанций взиматься не будет.
Решение необходимо принять на общем собрании собственников и направить в Фонд капитального ремонта до 1 января 2026 года.
Отметим, жителям важно заранее уточнить, обслуживается ли спецсчёт их дома региональным Фондом, и обсудить вопрос на общем собрании, чтобы избежать ошибок с оплатой в начале нового года.
