вели речь депутаты на очередном заседании Совета городского поселения город Бабаево.

Депутаты утвердили новые тарифы на содержание и ремонт жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Бабаевская управляющая компания», на 2015 год. В прошлом году депутаты утвердили соответствующее положение, согласно которому пересмотр тарифов должен производиться ежегодно. Руководство ООО «Бабаевская управляющая компания» внесло на рассмотрение депутатов увеличение тарифов на индекс инфляции расчетного 2014 года, который, по заключению аудитора, равен 6%. И депутаты с предложением согласились. Остается добавить, что перечень работ и услуг ООО «Бабаевская управляющая компания» на будущий год останется прежним.

На заседании утверждены ставки земельного налога в городском поселении г. Бабаево на 2015 год, размер которых, по сравнению с нынешним годом, не изменился.

Депутаты утвердили ставки налога на имущество физических лиц на 2015 год. Размер ставок по сравнению с предыдущим годом также не изменился. Но изменения коснулись расчета налога. С будущего года расчет налога будет вестись не по каждому объекту недвижимости в отдельности (для тех, кто владеет не одним объектом): ставка налога будет применяться к суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов).

У города будут старосты

Депутаты обсудили вопрос организации на территории городского поселения института старост. Для проработки вопроса была создана рабочая группа, возглавил которую заместитель главы города П.Б. Морозов. По мнению главы города, на самотек эту работу пускать нельзя. Депутаты согласились с предложением избирать по два старосты на избирательный округ. То есть всего их в городе будет 18. Избирать старост будет население. До 1 декабря предстоит определиться с кандидатами. Затем будут назначены даты и время проведения собраний с населением. Уже в декабре по городским округам пройдут первые собрания. Возникнет необходимость – в январе будут организованы и повторные собрания. До 1 марта будущего года эта работа должна быть завершена, и институт старост на уровне нашего города должен быть сформирован. У старост определен круг прав и обязанностей. Одни из самых значимых – организация работы по благоустройству подведомственной территории. Депутаты продумают меры материального стимулирования работы старост.

Руководство «Комхоза» со своей работой не справляется

На заседании рассмотрен вопрос о работе МП «Комхоз» по заключению договоров по вывозу ТБО  на территории города Бабаево (речь идет о частном секторе). По мнению директора МП «Комхоз» Е.И. Кураченко, все, что можно, предприятие делает:

- Надо уговорить человека заключить договор с нами, а потом как-то с него деньги получить за оказанную услугу. С вводом единых квитанций собираемость улучшилась. Но долг остается. Обращений в суд не делали, поскольку факт оказания услуги не доказать. Доводы населения таковы: договор есть, но я им не пользуюсь… Вот с этим и проблемы – заключить договор, а потом и собрать деньги.

Тем не менее, ни городскому руководству, ни депутатам доводы директора муниципального предприятия убедительными не показались и руководству «Комхоза» рекомендовано еще более активизировать работу по заключению договоров.

К слову, это были не единственные претензии, прозвучавшие в этот день в адрес руководства МП «Комхоз». Одним из ключевых вопросов заседания стал отчет о финансово-экономическом положении этого муниципального предприятия, с которым выступила Е.И. Кураченко:

- На начало ноября кредиторская задолженность по МП «Комхоз» составила более 2,8 млн. рублей, из которых 1,254 млн. – задолженность поставщикам за товары и услуги, 1,258 млн. рублей – общая задолженность во внебюджетные и бюджетные фонды, 370 тыс. рублей – задолженность по заработной плате (за сентябрь 2014 года). Дебиторская задолженность по предприятию на этот же период – 2,806 млн. рублей, из которых только 1,161 млн. рублей фактическая дебиторская задолженность (вся остальная сумма – задолженность прошлых лет, по которой прошел срок исковой давности). Финансовый результат в целом по предприятию на 1 октября нынешнего года таков: доходы за девять месяцев – 11,744 млн. рублей, расходы – 12,383 млн. рублей. То есть убытки за этот период – порядка 638 тысяч рублей. Что касается работы подразделений, то убытки приносит только баня – за девять месяцев они составили 300 тысяч рублей. С убытка в 1 млн. рублей в 2009 году по бане уменьшили до 416 тысяч в прошлом году. По ритуальным услугам,  благоустройству, работе карьера вышли на работу с прибылью.

Оптимизма руководителя «Комхоза», что, вроде бы, не все так плохо, не разделили ни депутаты, ни руководители городской администрации. Глава города так пояснил внесение данного вопроса в повестку дня заседания:

- Мы уже год являемся учредителями данного предприятия после передачи его нам районной администрацией. Но за это время, несмотря на все наши предложения, от руководства предприятия ничего конкретного я не услышал: что надо сделать, чтобы предприятие вышло на безубыточную работу? Я не увидел никакой инициативы. Слышу только одно: убытки по бане не компенсирует бюджет, а без этого нам не выжить. Цель сегодняшнего рассмотрения данного вопроса – не просто рассказать депутатам, сколько у МП долгов. Мы должны решить, как это муниципальное предприятие, у которого впервые образовались долги по заработной плате, будет жить дальше?

На прямой вопрос главы города, какие меры собирается предпринять руководство предприятия, чтобы стабилизировать его работу Е.И. Кураченко ответить затруднилась.

- В таком случае мы создаем рабочую группу из депутатов и работников администрации, которой поручается проанализировать ситуацию и причины, почему она так сложилась, а также сделать соответствующие выводы, - подвел итог обсуждению Ю.В. Парфенов.

А не сходить ли нам в баню?..

Визит в баню рабочей группы, возглавил которую заместитель главы городской администрации П.Б. Морозов, впечатления о работе предприятия не улучшил. Слабоосвещенные помещения бани, текущие краны, неисправный унитаз, неухоженная территория, покосившаяся вывеска на входе времен прошлого века, давно не видевшие освежительного ремонта стены… Этот список может продолжать и продолжать. Все наводило на мысль, что помещение явно нуждается в настоящей хозяйской руке.

- Хозяина у нашей бани, похоже, пока нет. Сюда бы я, пожалуй, мыться не пошел, - с горечью заметил один из депутатов.

А люди, оказывается, еще ходят. И продолжают ходить за 200 рублей. С надеждой на то, что когда-нибудь ситуация улучшится.

- Камни два раза в год меняем. Сейчас завершим переборку вышедшего из строя котла, - рассказывает мастер МП «Комхоз» Е.Н. Дроздова. - Второе отделение бани в ожидании ремонта стоит уже несколько лет. Его готовы сдать в аренду. В бане есть свой солярий. Но несмотря на невысокие расценки, он закрыт, поскольку спросом не пользуется. Сдается в аренду помещение для парикмахерской.

- Баня стала страшной. Раньше сюда шли с удовольствием, очереди были. Сейчас у многих есть свои бани и душевые кабинки. Но есть те, кто не прочь попариться в городской бане. В надежде, что сможет это сделать в комфортных условиях. Но они такой возможности лишены, - констатирует П.Б. Морозов.

Не добавило оптимизма и посещение котельной с разобранным котлом. А вот сауна выглядела вполне прилично. И, по мнению депутатов, некоторые из которых узнали о ее существовании только в этот день, вполне бы могла приносить доход предприятию. Если бы хорошо рекламировалась и имела соответствующий внешний вид.

- Все грустно, но не так безнадежно, - подвел итог этой экскурсии Павел Борисович. – Я думаю, вы убедились в том, что есть база, на которой можно строить работу. Как – это решать руководству предприятия. Но так или иначе МП «Комхоз», учредителем которого является городская администрация, надо возрождать. Предприятие должно быть не просто самоокупаемым. Оно должно процветать. А не так, чтобы выпрашивать у главы города – дай нам дотационную баню… Возможности для этого есть. Мы их даже все не видели. У предприятия есть восемь единиц техники, есть свой карьер. И непонятно, почему предприятие не использует своих ресурсов. Ясно, что каждый вид деятельности прибыль приносить не может. Но общая цель - безубыточная работа предприятия - вполне выполнима.

«Комхоз» ждут изменения

Подвести итоги увиденного, а также заслушать предложения Е.И. Кураченко рабочая группа собралась еще раз. Уже в стенах городской администрации.

- Да еще ничего не потеряно, - уверена Елена Ивановна. – На нашем предприятии не настолько все плохо. Постоянно ведем работу по изысканию дебиторской задолженности. Реализовали переход на единый платежный документ по городу. С 1 ноября это реализуется и в сельском поселении Володинское. Еще два поселения планируем подключить к этому проекту, где оказываем услуги. Решен вопрос по приему платежей. Деньги поступают. Собираемость улучшилась. Если раньше собирали порядка 40-50 тысяч, на сегодня – около 70 тысяч. Заключено соглашение с управлением соцзащиты. И граждане, которые пользуются льготами на коммунальные услуги, получают льготы. Принятые тарифы по ТБО не ниже себестоимости. Пересматривали тарифы по ритуальным услугам. Здесь тоже заложена рентабельность. Это позволит частично покрывать убытки городской бани. Продолжаем работу с частным сектором по заключению договоров на вывоз мусора: ходим по домам, расклеиваем объявления. До недавнего времени автобус, задействованный на ритуальных услугах, выезжать за пределы города не мог, потому что не был оформлен как спецсредство. На сегодня он переоформлен. И теперь мы оказываем ритуальные услуги по всему району. Активно работает подразделение благоустройства. Ни от каких работ не отказываемся. Баню видели сами. На сегодняшний день денег на нее не хватает. И то, что зарабатываем на других работах, пускаем сюда. Я прошу рассмотреть вопрос о возможности возмещения убытков. Себестоимость помывки на сегодня 291 рубль 15 копеек. Действующий тариф 200 рублей. Рассматривали возможность повышения тарифов. Но, по опыту прошлого повышения, вряд ли что выиграем. Или, как вариант – прошу рассмотреть вопрос о помощи нам в ремонте систем водо- и теплоснабжения, на которые уходят большие средства. Может, это даст возможность уменьшить затраты по бане. И, конечно, нужен ремонт крыши. С этим я уже, наверное, надоела всем. Это вопрос поднимаю третий или четвертый год. Крыша в аварийном состоянии. Она течет. Бессмысленно делать косметический ремонт, если крыша в таком состоянии. Баня постройки 60-х годов прошлого века, и крыша не менялась. Предлагаем передать нам на содержание городское кладбище. С тем, чтобы здесь был один хозяин, а не копали все подряд.

Просим передать нам на обслуживание место для проведения рыночной торговли. Это бы тоже дало нам возможность заработать дополнительные средства. Есть у нас предложения по благоустройству города. Одной уборкой мусора много не заработаешь. Поэтому мы хотим как-то расширить сферу наших услуг...

Почему мы оказались в такой ситуации? В момент реорганизации коммунальной службы, а было это в 2004 году все, что оказалось нерентабельно, - баню, ритуальные услуги и благоустройство - собрали в одной организации. Все это было убыточно. На сегодня убыточна только баня. При этом убытки по бане сократились…

- Но все это делается сокращением штатов, с потерей качества предоставления услуг, - не согласны с доводами Е.И. Кураченко депутаты. - Состояние бани ужасное, и попытаться хотя бы частично изменить эту картину не требует особых затрат. Взять хотя бы фасад здания. Да, крыша - серьезный вопрос. Но если баня имеет затрапезный вид, вряд ли кто-то пойдет сюда мыться, стричься, посещать солярий или искать здесь сауну. Никто не говорит о глобальных вкладах. Но хотя бы что-то сделать за счет имеющихся средств – покраска-побелка, застекление окон. Краны в бане текут – до этого никому нет дела. Унитаз неисправен – ну и пусть… Впечатление создается из деталей. В убыточном предприятии, коей является баня, нет хозяина. А если нет хозяина – никому не будет дела до таких «мелочей»…

- Мы работаем с МП «Комхоз» год, - продолжил выводы депутатов П.Б. Морозов. - Из месяца в месяц слышим одно и то же. Нам кажется, что, несмотря на все заверения и радужные перспективы, ситуация из месяца в месяц не только не улучшается, а становится все хуже. Необходимо, чтобы предприятие работало хорошо. И не в далекой перспективе, а уже сейчас. Цель наша объяснима. Мы хотим, чтобы «Комхоз», учредителем которого теперь является городская администрация, выполнял наши полномочия в вопросах местного самоуправления. При этом затрачивая определенные усилия. Чего, к сожалению, в течение этого года мы так и не видели.

… В одно из недавних воскресений парное отделение бани погрузилось в темноту. Так что любителям легкого пара махаться вениками приходилось почти в кромешной темноте, с риском свалиться с полка. А на столе у банщика лежало коллективное письмо немногочисленных, но продолжающих посещать городскую баню горожан, адресованное главе города, начальнику «Комхоза» и прокурору района с просьбой навести, наконец, здесь порядок и оказывать качественные услуги за уплачиваемую сумму: чтобы в бане было хотя бы тепло, светло и нормально текла вода…

Подготовил С. Морозов